Ein Rohdiamant in Halensee wartet auf Ihren Feinschliff
10711, Wilmersdorf
3 Zimmer•78 m² Wohnfläche
Adresse
10711, WilmersdorfZimmer
3Wohnfläche
78 m²Preis pro m²
5.128 €/m²Baujahr
1910Über diese Immobilie
"BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie diskret vermarktet. Gerne stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch weitere Fotos und Unterlagen zur Verfügung. Ist Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin. # Ausstattung Altbau, Balkon/Terrasse, Dielen, Einbauküche, Fernwärme, Keller, Parkett, Renovierungsbedürftig, unvermietet, Selbstnutzung # Weitere Angaben - Bodenbelag: Dielen, Parkett - Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Halensee, einer der gefragtesten Wohnlagen der City West. Das Umfeld verbindet urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität auf ideale Weise. Nur wenige Gehminuten entfernt erstreckt sich der Kurfürstendamm mit seinem vielfältigen Angebot an exklusiven Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Gleichzeitig bietet die Nachbarschaft mit dem nahegelegenen Halensee, dem Lietzensee sowie weiteren Grünanlagen attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten, gepflegten Wohnstraßen und einer gewachsenen Nachbarschaft, die gleichermaßen Familien, Berufstätige und Kapitalanleger anspricht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Adenauerplatz, der S-Bahnhof Halensee sowie mehrere Buslinien sind bequem erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu allen wichtigen Knotenpunkten der Hauptstadt. Auch die Stadtautobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Kombination aus urbanem Flair, kurzen Wegen, hoher Wohnqualität und einer der begehrtesten Lagen Berlins macht diesen Standort besonders attraktiv. # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja # Energie - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: R15510SLVAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis400.000 €
