Ein Ort zum Wohlfühlen – Helles Familienhaus mit viel Platz und liebevollen Details
50259, Pulheim
121 m² Wohnfläche•284 m² Grundstück
Adresse
50259, PulheimWohnfläche
121 m²Grundstück
284 m²Preis pro m²
3.702 €/m²Baujahr
1965Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept auf mehreren Ebenen, ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Lebensqualität legen. Bereits der erste Eindruck begeistert durch die hochwertige Klinkerfassade, die dem Haus einen zeitlosen und gepflegten Charakter verleiht. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur sowie einem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die bei Bedarf zum angrenzenden Wohnbereich geöffnet werden kann und somit modernes, offenes Wohnen ermöglicht. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiterer flexibel nutzbarer Raum. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fensterflächen, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen und gleichzeitig den Zugang zum Wintergarten sowie in den sonnigen Garten ermöglichen, ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen bis in die Abendstunden. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum. Dieser ist bereits mit Starkstromanschlüssen ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit, bei Bedarf eine zusätzliche Küche zu integrieren. Ergänzt wird diese Etage durch ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, das sowohl den Anforderungen des Familienalltags als auch einem angenehmen Wohnkomfort gerecht wird. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume, ein Badezimmer sowie ein Heizungs- und Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlich besteht ein direkter Zugang zum Garten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze. Ein Zuhause mit viel Potenzial, großzügigem Raumangebot und angenehmer Wohnatmosphäre in familienfreundlicher Lage.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis448.000 €
