Ein Luxus-Einfamilienhaus, das höchste Ansprüche erfüllt.
Adresse
44229, Dortmund, KirchhördeZimmer
7Wohnfläche
360 m²Grundstück
1 m²Preis pro m²
7.076 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Architektur & Eleganz in selten erreichter Vollendung Inmitten einer der gefragtesten Wohnlagen Dortmunds präsentiert sich dieses freistehende Anwesen als Inbegriff von Privatsphäre, Großzügigkeit und stilvoller Modernität. Bereits beim Betreten öffnet sich eine außergewöhnliche Wohnwelt, die zeitlose Architektur und moderne Wohnkultur vereint. Großzügige Raumfluchten, offene Sichtachsen und eine kompromisslose Ausstattung schaffen ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Die ca. 380 m² Wohnfläche verteilen sich über mehrere Ebenen, die bewusst klare Funktionsbereiche definieren und gleichzeitig fließende Übergänge zulassen. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus führt in einen repräsentativen Wohnbereich mit Kamin und Blick in den weitläufigen Garten. Die große Designküche mit Kochinsel, Weinkühlschrank, Dampfgarer, amerikanischem Kühlschrank und einer angrenzenden Nebenküche bietet anspruchsvolle Funktionalität und elegante Ästhetik zugleich. Im Ober- und Dachgeschoss eröffnen sich großzügige Privaträume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten: mehrere Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro und ein spektakulärer XXL-Hobby- bzw. Fitnessbereich mit unverbaubarem Fernblick über den Dortmunder Süden. Das Souterrain beeindruckt mit einem privaten Spa- und Wellnessbereich – Sauna, Walk-in-Dusche, Kältebecken und ein stilvoller Barbereich mit direktem Zugang zu einer separaten Terrasse. Der parkähnliche, uneinsehbare Garten umschließt das Gebäude harmonisch und macht die Grenzen zwischen Innen- und Außenraum fließend. Die Einfahrt über eine kleine Privatstraße und die Doppelgarage unterstreichen die Exklusivität und Diskretion, die dieses Anwesen bietet.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis2.550.000 €
