Ein Haus mit Charakter: Raum für Generationen. Substanz für Jahrzehnte.
Adresse
41542, DormagenWohnfläche
262 m²Grundstück
900 m²Preis pro m²
3.397 €/m²Baujahr
1982Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Es gibt Häuser, die funktionieren. Und es gibt Häuser, die bleiben. Dieses freistehende Einfamilienhaus gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. 1982 in solider, massiver Bauweise errichtet, beeindruckt die Immobilie bis heute durch ihre Großzügigkeit, ihre klare Architektur und ein Raumgefühl, das man in dieser Form nur noch selten findet. Rund 262 m² Wohnfläche, vollständig unterkellert und ein außergewöhnliches Grundstück von ca. 900 m² schaffen eine Qualität, die Neubauten heute kaum noch bieten. Weite Wohnbereiche, sechs flexibel nutzbare Zimmer und zwei Bäder eröffnen vielfältige Lebenskonzepte – von der klassischen Familie über das Mehrgenerationenwohnen bis hin zu Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Garten wirkt wie ein privater Rückzugsort: gewachsen, sonnig, weitläufig. Ein Ort für lange Sommerabende, spielende Kinder und entspannte Wochenenden. Der Clou: zusätzliche rund 2.800 m² können mit genutzt werden. Die Ausstattung entspricht in Teilen nicht mehr dem heutigen Zeitgeist – doch genau darin liegt die besondere Chance: Dieses Haus bietet die seltene Möglichkeit, eine hochwertige Bestandsimmobilie nach eigenen Vorstellungen neu zu interpretieren und zu einem zeitgemäßen Zuhause mit bleibendem Wert zu entwickeln. Statt neu zu bauen, investieren Sie hier in Substanz, Lage und Lebensqualität. Ein Haus für Menschen, die Großzügigkeit schätzen. Und das Potenzial erkennen, bevor es alle anderen tun.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis890.000 €
