Eigentumswohung mit Aufzug, Tiefgarage und Gemeinschaftsgarten in unmittelbarer Nähe zum Alsterlauf
22297, Hamburg
43 m² Wohnfläche
Adresse
22297, HamburgWohnfläche
43 m²Preis pro m²
6.860 €/m²Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Kompakte Eigentumswohnung in unmittelbare Nähe zum Alsterlauf in Alsterdorf in Hamburg mit großzügigem Gemeinschaftsgarten, Aufzug und Tiefgarage sowie Kellerraum und Fahrradraum. Wir haben uns hier eine japanische Einrichtungsvisualisierung überlegt und somit eine mögliche Trennwand für ein zweites Zimmer dargestellt. Herzlich willkommen in Japan! Größe: ca. 43 m², 1 Zimmer, kann in 2 Zimmer unterteilt werden, Einbauküche, Duschbad, hochwertiger Einbauschrank und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Sie sind neugierig und möchten das Exposé zu dieser Wohnung in Hamburg nahe des Alsterlaufs erhalten? Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Handynummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus und ich schicke Ihnen das Exposé zu dieser Wohnung zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zu erst komplett ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Ich werde Ihnen mit Freude diese Immobilie vorstellen. Ihre Sophie Graubner BESICHTIGUNG Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters oder eines Koorperationspartners der Firma Sophie Graubner Immobilien GmbH möglich. Wir stehen Ihnen sehr gern nach Absprache auch am Wochenende zur Verfügung. FOTO / VISUALISIERUNG Das Foto wurde mit Möbel-Visualisierung erweitert, welche der visuellen Vorstellung möglicher Möblierungen im japanischen Stil dient. Die Darstellung kann vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. INSTAGRAM Follow us on Instagram @SophieGraubnerImmobilien ÜBERGABE Die Wohnung kann direkt, Zug um Zug mit der Kaufpreiszahlung, übergeben werden. Die Wohnung ist nicht vermietet. VERTRAGSKOSTEN Für den Käufer fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 43 m² Wohnfläche, Baujahr 2014. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis295.000 €
