Eigentumswohnung plus App + Nebengeb. ges. Grundfläche 242 qm
Adresse
45891, GelsenkirchenZimmer
4Wohnfläche
180 m²Preis pro m²
1.333 €/m²Über diese Immobilie
Die Immobilie liegt in Ge. Erle in einer ruhigen Seitenstraße im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus der Hauptwohnung mit 120 qm. 4 Zimmer, Küche, großzügiges barrierefreies Bad und Gästetoilette. Im Anbau befindet sich ein Appartement mit ca 60 qm. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Wohnzimmer, Flur und Gästezimmer haben Parkettboden. Im großen Badezimmer (ca. 15 qm ) ist eine Fußbodenheizung eingebaut und im großen barrierefreien Duschbereich zusätzlich eine Wandheizung. Von der Wohnung kommt man direkt auf den abgeschlossenen Innenhof. Der zweistöckige Anbau hat 120 qm. Davon sind im ersten Stock etwa 60 qm als Appartement ausgebaut, mit kleinem Bad und allen Anschlüssen für eine Küchenzeile. In der Teilungserklärung ist ausdrücklich festgelegt, dass dieser gesamte Bereich als Wohnung ausgebaut werden darf. Dazu bedarf es keiner Zustimmung der anderen Eigentümer. Auf dem Hof gibt es zusätzlich noch drei weitere Räume und einen Carport. Der Hof ist mit einem Rolltor abgeschlossen und befahrbar.Ausstattung
Terrasse
Keller
Kaufpreis240.000 €
