EIGENTUMSWOHNUNG NÄHE GÄRTEN d. WELT BERLIN-MARZAHN o. Provision
Adresse
12685, MarzahnZimmer
2Wohnfläche
68 m²Preis pro m²
4.074 €/m²Baujahr
1986Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Warum mieten, wenn man kaufen kann. Maklerfrei OHNE KÄUFERPROVISION von privat zu verkaufen. Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in 12685 Berlin. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit sechzehn Wohneinheiten auf vier Etagen aus dem Jahr 1986. Objektbeschreibung Die ca. 68 m² gut geschnittene große Wohnung (Hochparterre) verfügt über zwei Zimmer und einen schönen Flur. Im Flur befindet sich ein passgenauer Einbauschrank sowie ein weiterer kleiner Raum, der als Homeoffice oder Abstellraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer voll ausgestatteten Einbauküche mit Ceran Kochfeld, Backofen, Einbaukühl-Gefrierschrank, Einbaugeschirrspüler, Dunstabzugshaube. Einen großen sonnigen Balkon mit elektrischer Sonnenmarkise. Die Außenjalousien an der Balkontür und an den Fenstern sind elektrisch und können per App programmiert werden. Der Zustand ist absolut gepflegt. Die Wände und Decken sind glatt gespachtelt. Verlegter Laminatboden, Küche und Bad sind gefliest. Nichtraucher. Tierfreier Haushalt. Der geräumige Keller hat einen Stromanschluss. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Trockenraum und einen Fahrradkeller. Ein PKW Stellplatz mit automatischer Schranke (Key-Transponder) gehört auch zum Objekt. Lage Die Wohnung befindet sich im attraktiven Wohngebiet Berlin-Marzahn (alter Kern), nahe S-Bahn-Stationen (S7), Straßenbahnlinien (M6, M13) und Buslinien, mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten bietet u.a. das Eastgate-Einkaufszentrum, sowie diverse Supermärkte etc. Gärten der Welt, Bürgerpark Marzahn und Clara Zetkin Park sind in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Fernwärme. Energieeffizienzklasse B = 51 kWh/(m²*a). Das Hausgeld beträgt 305.- € monatlich. Bezugsfrei nach Absprache.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis277.000 €
