EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGENSTELLPLATZ IN GUTER LAGE VON NEUSS
41462, Mitte
64 m² Wohnfläche
Adresse
41462, MitteWohnfläche
64 m²Preis pro m²
2.641 €/m²Baujahr
1961Über diese Immobilie
Diese Eigentumswohnung in Neuss bietet auf ca. 64m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den frühen 1980er Jahren und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Lage. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz und wird durch einen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Insgesamt stehen zwei Zimmer zur Verfügung. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional. Die vorhandene Küche bietet eine solide Grundlage für den direkten Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung. Besonders hervorzuheben ist die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2024. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch gleichzeitig Potenzial zur individuellen Modernisierung – beispielsweise im Bereich des Badezimmers oder der Küche. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot sinnvoll ab und sorgt für komfortables Parken. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum auf dem Dachboden zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Gerne laden wir Sie dazu ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis169.000 €
