Eigentumswohnung • in Leipzig • 3 Zimmer • mit Balkon • Tiefgarage • vermietet • schnell sein!
Adresse
04315, Leipzig - Sellerhausen-StünzZimmer
3Wohnfläche
66 m²Preis pro m²
2.429 €/m²Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
3414 - Sie suchen die perfekte Kapitalanlage !? Dann sind Sie mit diesem Inserat genau richtig !!! Die angebotene Eigentumswohnung verfügt knapp 66 qm und stellt somit eine ideale Größe für ein breites Mieterklientel dar, was auch in der Zukunft (und sofern es mal wieder relevant werden sollte) eine stetige Wiedervermietbarkeit zu nachhaltigen Konditionen ermöglichen wird. Aktuell ist die Wohnung bereits über viele Jahre an eine zufriedene Mieterin vermietet! Das Objekt finden Sie in einer ansprechenden Mehrfamilienhaus-Wohnanlage, in einer Seitenstraße, des Leipziger Stadtteils Volksmarsdorf. Weitere Informationen, Zahlen und Bilder finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gern übersenden! # Ausstattung + Bodenbeläge - Laminat- und Fliesenboden + Flur / Eingangsbereich mit Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten + Schlafzimmer + Küche mit Fliesenspiegel und Fenster + Kinder- oder Arbeitszimmer + innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon + toller und geräumiger XXL-Balkon mit Ausrichtung in den Innenhof weiterhin gehört „zur Wohnung“ + trockener Keller + Tiefgaragenstellplatz / Duplex-Anlage im Innenhof des Objektes # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Kaufpreis pro m²: 2.429,03 € - Käuferprovision: 5.950,00 € inklusive gesetzlicher MwSt. # Lagebeschreibung VOLKMARSDORF - in einer Seitenstraße gelegen - in der näheren Umgebung finden wir eine gesunde Mischung aus vergleichbaren Objekten der Gründerzeit sowie Neubauwohnungen vor - öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen - viel „Grün“ in der Nähe - gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den umliegenden Richtungen # Sonstiges Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken. Lächeln Sie immer noch? Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden. Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5.950,00 €, inklusive gesetzlicher MwSt., fällig. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Ansprechpartner: Marcus Jazwinski Auf der Suche nach Anlageobjekten? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Wohnung vor Freude strahlen # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 141.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-06-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3414Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis160.000 €
