EFH in einer Privatstrasse direkt am Scharfe Lanke
Adresse
13595, Berlin, SpandauZimmer
7Wohnfläche
242 m²Grundstück
365 m²Preis pro m²
5.207 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Einmalige Gelegenheit: Direkt an der Scharfen Lanke und in einer mit Schranke gesicherten Privatstraße gelegen! Hier wohnt es sich wie auf einem Dorf, und dennoch erreichen Sie den Ku’damm in nur 15 Autominuten. Das Souterrain und Erdgeschoss sind kernsaniert, das Ober- und Dachgeschoss wurden historisch getreu neu gebaut (2026). Die insgesamt vier Etagen verfügen über 240 qm bewohnbare Fläche. Eine Garage ist vorhanden. Das Souterrain ist über einen separaten Eingang durch den Garten erreichbar und verfügt über zwei Zimmer, einen Wirtschaftsraum, Küche und den Spabereich, in dem Sie eine Sauna und Whirlpool finden. Beim Neubau handelt es sich um einen ökologischen KFW Effiziensbau mit Luftwärmepumpe, Steico Dämmung. und s.w. Fußboden: 22mm massives Eichenparkett Fenster: Holzfenster 3x Verglasung. Elektro/Heizung/Sanitär komplett neu. Energieausweis Klasse A.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis1.260.000 €
