Provisionsfrei! Wohnen im Kulturdenkmal am Waldrand – uneinsehbar mit Weitblick in Kronberg
Adresse
61476, Am Forsthaus, Kronberg im TaunusWohnfläche
168 m²Grundstück
268 m²Preis pro m²
5.935 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Direkt am Waldrand des Taunus, absolut ruhig und nahezu uneinsehbar gelegen, befindet sich dieses außergewöhnliche Terrassenhaus in oberster Hanglage der denkmalgeschützten Siedlung „Roter Hang" in Kronberg im Taunus. Von vielen Bereichen des Hauses öffnet sich ein weiter Blick über die Rhein-Main-Ebene. Die Kombination aus Natur, Privatsphäre, internationaler Spitzenlage und außergewöhnlicher Architektur macht diese Immobilie zu einer absoluten Seltenheit im Hochtaunuskreis. Die Immobilie - Bungalow mit Einliegerwohnung - Bj 1970 - Massivbauweise in Stahlbeton - Direkt am Waldrand - Weitblick Richtung Rhein-Main Ebene - Teil des denkmalgeschützten Ensembles „Roter Hang" - ca. 168 qm wohnlich nutzbare Gesamtfläche (inklusive 23qm anrechenbare Fläche im EG) - zusätzlich ca. 48 qm Nutz- und Kellerflächen - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenbezug - Terrasse / Patio / Loggia - Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang im EG - Dachsanierung 2016/2017 - Einzelgarage im Garagenhof Raumaufteilung OG: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und Gartenbezug - Küche - 1 Schlafzimmer und 1 weiteres Zimmer mit Gartenblick - Bad - Gäste-WC - Flur mit Einbauschrank - Terrasse / Loggia mit Garten Einliegerwohnung im EG mit separatem Vorgarten und Eingang: - Einliegerwohnung mit Wohn- und Schlafbereich - Diele - Duschbad - Kochnische möglich Nebenräume im EG Gestaltungspotenzial – Originalzustand als Chance Das Haus präsentiert sich weitgehend im authentischen Zustand der frühen 1970er Jahre. Bewusst wurde auf umfangreiche Vorab-Sanierungen verzichtet: Der Kaufpreis bleibt dadurch attraktiv – und Käufer gewinnen den Spielraum, die Immobilie vollständig nach eigenen Vorstellungen und zu gestalten. In Verbindung mit der steuerlichen Sonder-AfA entsteht hier die seltene Kombination aus Gestaltungsfreiheit und finanzieller Förderung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Besichtigungen und Rückfragen gerne zur Verfügung.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis997.000 €
