Frei ab August 2026: Modernes Traumhaus Bj. 2014 – mietfrei, energieeffizient & voll möbliert
Adresse
40667, Düsseldorfer Str., MeerbuschWohnfläche
135 m²Grundstück
212 m²Preis pro m²
6.481 €/m²Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Mitten im begehrten Meerbusch-Büderich und dennoch angenehm abgeschirmt erwartet Sie diese besondere Doppelhaushälfte, die urbanes Leben mit wohltuender Ruhe verbindet. An einer gepflegten Privatstraße mit Schrankenanlage gelegen, genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre, während sich Einkaufsmöglichkeiten direkt in fußläufig nur zwei Minuten Entfernung befinden. Die im Jahr 2014 erbaute Immobilie überzeugt durch modernes Neubauflair, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Das Haus wird vollständig möbliert inklusive eleganter weißer Einbauküche und kompletter Einrichtung verkauft, sodass Sie ohne Aufwand einziehen oder direkt weitervermieten können. Auf rund 135 Quadratmetern beheizter Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen sowie einem voll ausgebauten Keller (nicht in der Wohnfläche enthalten), erwarten Sie vier helle Zimmer sowie eine sonnige Terrasse mit gepflegtem Garten. Besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger: Der aktuelle Mieter hat zum 15. Juli 2026 gekündigt. Das Haus kann ab dem 30. Juli 2026 ohne bestehendes Mietverhältnis beurkundet werden und steht somit direkt bezugsbereit zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt 875.000 Euro und umfasst die gesamte Möblierung sowie die hochwertige Ausstattung. Zusätzlich stehen Ihnen ein Carport-Stellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz unmittelbar vor der Haustür zur Verfügung. Die jährlichen Verwaltungskosten für die gemeinschaftlichen Wege und Betriebsflächen der Privatstraße belaufen sich auf lediglich 260 Euro. Besichtigungstermine werden nach Absprache ausschließlich über Dix Immobilien Consulting koordiniert.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis875.000 €
