PROVISIONSFREI! Jugendstil-Prachtbau in Wien Zentrum am Rudolfsplatz
10709, Wilmersdorf
3 Zimmer•66 m² Wohnfläche
Adresse
10709, WilmersdorfZimmer
3Wohnfläche
66 m²Preis pro m²
12.106 €/m²Baujahr
1890Über diese Immobilie
Objektstandort: 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien Hinreißende 3-Zimmer-Altbauwohnung im Jugendstil-Prachtbau am Rudolfsplatz in bester City-Lage im Herzen von Wien. Sie wird direkt durch den Eigentümer, also provisionsfrei verkauft. Durch die Innenhof-Lage finden Sie Ruhe im quirligen Zentrum Wiens in 10 Minuten fußläufiger Entfernung vom Stephansdom. Die gediegene Ausstattung besteht aus Parkettfußboden, moderner Einbauküche, zeitgerechtem Badezimmer mit Duschbadewanne sowie separater Toilette. Die Wohnung enthält zwei separate Schlafzimmer und einen Balkon zum Innenhof, auf dem man sich entspannt vom hektischen Alltag erholen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Meter entfernt. Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen: Elektrobus 1A, 2A und 3A, fast direkt vor dem Haus, Tram D, 1 und 71 sowie weitere in 2 Minuten erreichbar, ebenso die U-Bahn-Station Schottentor mit U2 und U4. Das Gebäude ist durch seinen extrem gepflegten Zustand ein Blickfang für alle Besucher. Das Appartement befindet sich in der Stiege drei im dritten Stock ohne Fahrstuhl. Der dazugehörige Keller wird ebenfalls mitverkauft Energieausweis: Fernwärme HWB (kwh/m²/Jahr): 58,8 fGEE: 1,37, Energieklasse C Lagebeschreibung : Am Rudolfsplatz mit hervorragender Verkehrsanbindung, sowohl an Elektrobusse 1A, 2A, 3A als auch Tram D, 1, 37, 71 etc. sowie U-Bahnstation Schottentor mit U2 und U4. 10 Minuten Fußweg zum Stephansdom sowie zur höchst beliebten Premium-Einkaufsmeile Kärntner Straße und Graben. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft!Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis799.000 €
