Schöne Erdgeschoss-Eigentumswohnung in 45326 Essen-Altenessen-Süd
Adresse
45326, Nootstr., Essen - AltenessenZimmer
2Wohnfläche
46 m²Preis pro m²
891 €/m²Baujahr
1953Über diese Immobilie
Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss links überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² und einer praktischen Raumaufteilung. Sie umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Diele – ideal für Singles oder Paare. Ein Balkon ist laut Wertgutachten nicht vorhanden. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1953 errichtet. Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 41.000 €. Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Immobilie. Ausstattung: Fordern Sie jetzt unverbindlich und kostenfrei unser Exposé an, um umfassende Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten. Senden Sie uns gerne eine Anfrage per E-Mail, um weiterführende und grundsätzliche Informationen zu diesem Objekt sowie zum Ablauf des Bieterverfahrens zu erhalten. Die Immobilie kann bereits ab einem Mindestgebot von 25.000 € erworben werden – mit einem möglichen Preisvorteil von bis zu 40 %. Bitte beachten Sie: Eine Besichtigung der Immobilie ist während des laufenden Bieterprozesses leider nicht möglich. Lage: Die Immobilie befindet sich in Essen im Stadtteil Altenessen-Süd, in der Nootstraße 1. Essen ist eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und zählt zu den größten Städten Deutschlands. Der Stadtteil Altenessen-Süd liegt nördlich der Innenstadt und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, insbesondere entlang der Gladbecker Straße. Die Wohnlage wird im Wertgutachten als einfache Wohnlage beschrieben. Sonstiges: Die Eigentumswohnung befindet sich aktuell im Verfahren der Zwangsversteigerung und ist derzeit leerstehend bzw. unvermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnanlage besteht aus mehreren dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern und einer Gewerbeeinheit. In vielen Fällen besteht die Chance, das Objekt noch vor der Versteigerung mit einem Preisnachlass von etwa 25–40 % unter dem Verkehrswert zu erwerben. Telefonische Sprechzeiten Montag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Dienstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Mittwoch: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Donnerstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Freitag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Honorar Das Honorar beträgt insgesamt 5 % des Verkehrswerts – fair und transparent gestaltet: 2,5 % werden bei Auftragserteilung bzw. nach Erreichen des Höchstgebots fällig, die restlichen 2,5 % erst nach erfolgreicher Eintragung ins Grundbuch. So haben Sie Planungssicherheit und zahlen erst, wenn konkrete Schritte erfolgt sind.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis41.000 €
