Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung Essen Holsterhausen
Adresse
45127, Essen - Essen-StadtmitteZimmer
3.5Wohnfläche
87 m²Preis pro m²
2.874 €/m²Über diese Immobilie
Zum Verkauf / zur Vermietung steht eine charmante Altbauwohnung in der beliebten Kaulbachstraße in Essen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die seltene Möglichkeit der Gartennutzung. Eckdaten * Adresse: Kaulbachstraße 31, Essen * Wohnfläche: ca. 87 m² * Etage: 2. Obergeschoss * Gartennutzung vorhanden * Helle, großzügige Räume * Klassischer Altbaucharme * Gute Anbindung und zentrale Lage Highlights * Attriver Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung * Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage * Gartennutzung als zusätzlicher Freizeit- und Erholungswert * Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger * Gute Vermietbarkeit durch beliebte Wohnlage in Essen Lage Die Kaulbachstraße befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Essener Innenstadt und umliegende Stadtteile ist hervorragend. Investment / Vermietung Die Wohnung eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Durch die Kombination aus Altbaucharme, Wohnfläche und Gartennutzung besteht attraktives Vermietungs- und Entwicklungspotenzial. Weitere Informationen und Unterlagen gerne auf Anfrage.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis250.000 €
