Rarität mit Stil: Kernsanierter Atrium-Bungalow mit Wellness-Oase & Außenküche
Adresse
63457, HanauZimmer
7Wohnfläche
221 m²Grundstück
1055 m²Preis pro m²
6.561 €/m²Baujahr
1968Über diese Immobilie
In etablierter Wohnlage von Hanau-Großauheim präsentiert sich dieser außergewöhnliche Atrium-Bungalow als architektonisches Unikat. Das 1968 errichtete Anwesen wurde 2015 mit höchstem Qualitätsanspruch kernsaniert und vereint stilprägende Originalelemente mit modernem Luxus. Auf einem ca. 1.055 m² großen Grundstück entfaltet sich eine beeindruckende Gesamtfläche von rund 366 m², die durch Großzügigkeit und absolute Privatsphäre überzeugt. Bereits die offene Diele eröffnet durch die deckenhohe Paneeltür eine eindrucksvolle Blickachse im herrschaftlichen Enfilade-Stil. Der anschließende elegante Essbereich mit Sicht in das geschützte Atrium lädt ein zum genussvollen Speisen. Eine imposante, zweiflügelige Paneeltür gewährt Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnsalon mit markantem Kamin. Deckenhöhen von bis zu 3,00 m sowie aufwendig aufgearbeitete Massivholz-Schiebetüren mit seltenen Gobelinstickereien bewahren den einzigartigen Charakter und bilden einen exklusiven Kontrast zur modernen Wohnqualität. Das sonnige Atrium bildet das Herzstück des Hauses. Eine hochwertige Außenküche macht diesen Bereich zur idealen Kulisse für gehobene Empfänge in privater Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der luxuriöse Indoor-Poolbereich mit Sauna, Gäste-WC, separater Dusche und direktem Zugang zum Atrium, der ein einzigartiges Resort-Feeling schafft. Der exklusive Elternbereich im Erdgeschoss bietet eine Ankleide sowie ein hochwertiges Bad en Suite mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Das Souterrain besticht durch volle Wohnraumqualität und zwei separate Zugänge. Zum einen bietet es einen weiteren Wohnbereich mit zwei Kinderzimmern, eines davon mit direktem Terrassenzugang, der auch bequem als alternativer Eingang genutzt werden kann. Ein weiterer, separater Souterrain-Zugang führt direkt in den Arbeits- bzw. Bürobereich mit eigener Küche und einem Gäste-WC – ideal für Selbstständige, Homeoffice oder den diskreten Kundenempfang. Die Anschlüsse für eine Küche in einer Einliegerwohnung sind bereits vorbereitet und bieten weiteres Entwicklungspotenzial. Technisch ist das Haus mit einer modernen Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher hervorragend aufgestellt. Der klar strukturierte und pflegeleichte Garten fügt sich harmonisch in das repräsentative Gesamtbild ein. Eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze runden dieses Angebot ab. Eine Immobilie mit dieser Kombination aus Stil, Qualität und durchdachtem Raumkonzept ist am Markt nur vereinzelt verfügbar und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen – sei es als repräsentativer Familiensitz, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als exklusives Mehrgenerationendomizil.Ausstattung
Terrasse
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis1.450.000 €
