Hollenders Immobilien: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und Stellplatz in guter Lage
Adresse
50999, Weißer Hauptstraße, KölnZimmer
2Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
5.733 €/m²Baujahr
2014Über diese Immobilie
Diese moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Köln-Weiß. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein optimal geschnittener Grundriss: Ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein helles und einladendes Wohnzimmer sowie eine offen gestaltete Küche mit direkter Anbindung an den Wohnbereich schaffen ein modernes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Vorratsraum sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hervorzuheben ist zudem die ruhige Lage innerhalb des Hauses: Die Wohnräume – insbesondere das Schlafzimmer – sind überwiegend zum Innenhof hin ausgerichtet und bieten somit ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl abseits des Straßenlärms. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie einen Fahrradraum und einen Waschraum mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang von der Tiefgarage bzw. dem Kellergeschoss bis zur Wohnung. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots und rundet dieses Gesamtpaket ideal ab. Die Wohnung steht ab dem 01.07.2026 zur Verfügung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis430.000 €
