Kernsaniertes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Alt-Schürkesfeld
40670, Meerbusch
210 m² Wohnfläche•1001 m² Grundstück
Adresse
40670, MeerbuschWohnfläche
210 m²Grundstück
1001 m²Preis pro m²
6.571 €/m²Baujahr
1956Über diese Immobilie
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint den Charme klassischer Architektur mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Das ursprünglich 1956 in 1,5-geschossiger Bauweise errichtete Haus wurde 2016 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Auf einem rund 1.000 m² großen Gartengrundstück gelegen, befindet sich die Immobilie in begehrter Wohnlage von Meerbusch-Strümp im idyllischen Alt-Schürkesfeld. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit Einbaugarderobe. Hochwertiges Eichenparkett in Landhausdielenoptik, weiß lackierte Innentüren und moderne Ausstattungsdetails schaffen eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Ein stilvolles Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen und direktem Bezug zum Garten. Der angrenzende Arbeitsbereich lässt sich mittels Schiebetür flexibel abtrennen und eignet sich ideal als Homeoffice. Die hochwertige Einbauküche mit zentralem Küchenblock und Elektrogeräten von Gaggenau und Siemens fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Im Dachgeschoss erwartet Sie das großzügige Masterschlafzimmer mit integrierter Ankleide und Bad en Suite. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres modernes Duschbad. Vom Elternschlafzimmer und einem der Kinderzimmer aus gelangen Sie auf einen großzügigen Sonnenbalkon mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Das Grundstück überzeugt mit altem Baumbestand und Obstbäumen sowie einer außergewöhnlich privaten Atmosphäre. Zwei im Jahr 2020 neu gestaltete Terrassen schaffen attraktive Aufenthaltsbereiche im Freien, darunter ein geschützter Grillplatz mit direktem Zugang von der Küche. Eine stimmungsvolle Gartenbeleuchtung, ein eigener Brunnen zur Bewässerung sowie die 2020 errichtete Toranlage unterstreichen die hohe Qualität des Außenbereichs. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Spitzboden mit ca. 40 m² Nutzfläche. Große Giebelfenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch das 2020 vollständig sanierte Kellergeschoss präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Neben großzügigen Abstellflächen stehen ein Gästezimmer, ein Fitnessraum sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine zeitgemäße technische Ausstattung. Eine Alarmanlage, eine Siedle-Türanlage mit Fingerprint-Funktion sowie die komfortable Steuerung von Rollläden, Beleuchtung und Sicherheitstechnik per App sorgen für hohen Wohnkomfort. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine CAT-Verkabelung und erfüllt damit moderne Anforderungen an digitales Arbeiten und Wohnen. Diese Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattungsdetails, einen traumhaften Garten und eine der begehrtesten Wohnlagen von Meerbusch-Strümp – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.380.000 €
