Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
51427, Refrath
2 Zimmer•69 m² Wohnfläche
Adresse
51427, RefrathZimmer
2Wohnfläche
69 m²Preis pro m²
2.464 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Diese stilvoll geschnittene und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, moderne Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bergisch Gladbach – Refrath. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch den offenen Durchbruch zur Küche entstand ein moderner, offener Wohn- und Essbereich, der ein kommunikatives und komfortables Wohnen ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet zusammen mit dem Wohnbereich hochwertiges Echtholzparkett. Das modern renovierte Badezimmer mit bodengleicher Glasdusche sowie das separate Gäste-WC unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ein Aufzug im Haus gewährleistet komfortables Wohnen auf jeder Etage. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der exklusive Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna, der den Bewohnern gegen Gebühr zur Verfügung steht. Zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Dachterrasse zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz (50 € monatlich) ist der Wohnung fest zugeordnet und wird mitvermietet. Haustiere sind nach Absprache möglich. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage in Refrath, direkt nahe dem Gierather Wald. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbahnlinie 1 (Haltestelle Lustheide) ist in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Köln-Deutz in rund 15 Minuten. Auch die Autobahnen A4 und A3 sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe – ideal für Singles oder Paare, die hochwertiges Wohnen in bester Lage suchen.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis170.000 €
