Genießen Sie Ihre wunderschöne Dachgeschosswohnung
Adresse
14165, ZehlendorfZimmer
2Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
4.263 €/m²Über diese Immobilie
Objektbeschreibung In einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins, in der Königstraße 31 in Zehlendorf, befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld. Ausstattung Sie verfügt über zwei großzügige Zimmer mit schönem Dielenboden, eine separate Küche mit viel Platz für Ihre Gestaltungsideen sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Highlight ist der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen. Eine praktische Abstellkammer sorgt zusätzlich für Stauraum im Alltag. Außerdem befindet sich neben der Wohnung ein Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden. Dort gibt es noch einen größeren Abstellraum der zur Wohnung gehört. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Berlin-Zehlendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der S-Bahnhof Zehlendorf sowie der Grunewald und diverse Seen sind schnell erreichbar – urban und naturnah zugleich. Die beliebten Badeseen Schlachtensee und Krumme Lanke sind mit dem Fahrrad in ca. 8min erreichbar. Die Vorauszahlung setzt sich wie folgt zusammen: 378,75€ Hausgeld 223,46€ Zuführung zur Rücklage =602,21€ pro Monat Bei der kommenden Eigentümerversammlung wird eine Anpassung der Zuführung zur Rücklage beschlossen! Provision: 2,75% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.). Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Kaufvertrags und vom Käufer zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.Ausstattung
Balkon
Garten
Kaufpreis324.000 €
