Studio zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
81243, Pasing-Obermenzing
1 Zimmer•28 m² Wohnfläche
Adresse
81243, Pasing-ObermenzingZimmer
1Wohnfläche
28 m²Preis pro m²
7.721 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Das angebotene Apartment wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft und ist seit dem 01.02.2025 zuverlässig vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 570,00 € und bietet somit eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger. Im Falle eines Eigenbedarfs besteht die Möglichkeit einer Kündigung mit einer Frist von lediglich 3 Monaten, wodurch die Immobilie auch perspektivisch für Eigennutzer interessant bleibt. Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Das gepflegte Wohnumfeld sowie die gute Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter Lage von München-Pasing, nur wenige Schritte vom Pasinger Stadtpark sowie dem Würm-Grünzug entfernt. Die historische Waldkolonie Pasing prägt das ruhige und familienfreundliche Wohnumfeld mit gepflegter Bebauung und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie die Pasing Arcaden befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch der Campus Pasing der Hochschule München liegt nur ca. 200 Meter entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle „Avenariusplatz“ ist nur ca. 1 Gehminute entfernt, der Bahnhof Pasing mit S-Bahn- und Fernverkehrsanschluss schnell erreichbar. Von dort gelangen Sie in kurzer Zeit in die Münchner Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Über die nahegelegene A96 besteht zudem eine optimale Anbindung an das Münchner Straßennetz. Weitere Informationen peovisionsfrei vom EigentümerAusstattung
Balkon
Kaufpreis216.200 €
