Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im Loftstil mit Altbaucharme
80337, alten südlichen Friedhof
65 m² Wohnfläche
Adresse
80337, alten südlichen FriedhofWohnfläche
65 m²Preis pro m²
13.677 €/m²Baujahr
1892Über diese Immobilie
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im Loftstil mit Altbaucharme Diese helle und außergewöhnlich geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1892 mit einem modernen, offenen Wohngefühl. Unter dem Dach gelegen, überzeugt sie durch viel Licht, angenehme Weite und eine wohnliche Atmosphäre mit individuellem Charakter. Auf ca. 65 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Stil und besonderem Flair suchen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Sichtbare Balkenelemente, ein Kamin sowie großzügige Dachgauben verleihen dem Raum eine warme Struktur und unterstreichen den charmanten Loftcharakter. Hier entsteht ein gemütliches und zugleich repräsentatives Wohnambiente. Die maßgeschneiderte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Weiße Fronten, eine schwarze Granitarbeitsplatte und der passende Granitboden setzen elegante, zeitlose Akzente und schaffen eine hochwertige Gesamtwirkung. Das ruhig zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer bietet durch ein großes Fenster eine helle, angenehme Atmosphäre. Ein passgenau in die Dachschräge integrierter Kleiderschrank nutzt den Raum optimal und schafft praktischen Stauraum. Das 2015 vollständig erneuerte Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine großzügige Regendusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie einem Oberlicht. Zusätzlichen Komfort bieten ein direkt aus der Wohnung zugänglicher kleiner Speicher sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Fenster wurden 2012 denkmalgerecht durch zweifach verglaste Holzfenster ersetzt. Im Februar 2026 wurde die Wohnung vollständig frisch gestrichen und präsentiert sich gepflegt sowie bezugsbereit.Kaufpreis889.000 €
