Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, Kamin & Sauna - Nahe Mexikoplatz
Adresse
14163, Berlin, ZehlendorfZimmer
8Wohnfläche
186 m²Grundstück
841 m²Preis pro m²
9.130 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Auf rund 186 m² Wohnfläche mit acht Zimmern finden Sie genau den Raum, den Familien im Alltag benötigen, ergänzt durch einen Komfort, der das Zusammenleben spürbar erleichtert. Hier genießen Sie ein offenes Wohngefühl: Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und wirkt dank großer Fensterflächen angenehm hell. Ein Kamin integriert sich als klarer Mittelpunkt in den Raum und schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Abende. Dieses Haus begeistert mit Charakter und Substanz: Baujahr 1958, modernisiert und mit stimmiger, zeitloser Anmutung. Die Modernisierung ist mit dem Jahr 2008 dokumentiert. Dank der Raumanzahl lassen sich Rückzugsorte und Familienleben gut trennen: Neben dem Schlafzimmer stehen mehrere weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Haus verfügt über zwei Bäder; im Erdgeschoss mit Dusche und Gäste-WC sowie im Obergeschoss mit Wanne und Dusche. Im größeren Bad ist ein zauberhaftes Element, der ehemalige Balkon, der zur Dusche und dem WC umgestaltet wurde. Dieser Raum ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die offene Küche ist modern eingerichtet und stellt viel Arbeitsfläche bereit. Eine Tür führt direkt nach draußen, was kurze Wege in den Garten ermöglicht. Nach der Kernsanierung wurde das Haus auch technisch auf den neuesten Stand gebracht. Eine ausgeklügelte Smart-Home-Anlage erleichtert den Alltag im Haus und ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen. Ein großes Plus ist der Keller: Hier steht Ihnen zusätzliche Nutzfläche für Vorräte, Hobby und Ordnung im Familienalltag zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Sauna. Ein weiteres Highlight ist der Außenbereich: Der Garten ermöglicht viel Grün und Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Direkt am Haus lädt eine Terrasse zu Mahlzeiten im Freien ein. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Wohnfluss vor Ort. Dieses wundervoll und sehr liebevoll kernsanierte Wohnhaus lässt keine Wünsche offen. Lassen Sie sich überraschen! Der Übergabetermin ist hier zunächst für den 01.12.2026 avisiert. Kann allerdings grundsätzlich noch für das 4. Quartal 2026 individuell verabredet werden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.699.000 €
