Zum Selbstbezug oder als Anlage - Modernes 1-Zi.-Apartments in Karlsfeld bei München
Adresse
85758, KarlsfeldWohnfläche
38 m²Preis pro m²
5.763 €/m²Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die attraktive Eigentumswohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Karlsfeld und befindet sich im 3. OG des im Jahre 1969 in massiver bauweise errichteten MFH. Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie zum einen über die Treppe als auch über den Lift in das 3. OG und so zur Wohnungseingangstüre dieser sehr schönen 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 m². Durch den Flur (Diele), welcher gleichermaßen auch Platz für die tägliche Garderobe bietet, betreten Sie diese traumhaft geschnittene Immobilie. Diese besteht aus einer separat gehaltenen Küche mit Einbauten und großem Fenster, einem Badezimmer sowie großzügigen, hellen Wohn –/Schlafzimmer an welchem der Balkon/Loggia anschließt. Die separate Küche verfügt über einen eigenen Essplatz und bietet so gleichermaßen Platz für Freunde und Gäste. Hier lassen sich gemütliche Abende oder das gemeinsame Sonntagsfrühstück genießen. Das Badezimmer wurde hell und freundlich gefliest und mit Dusche, WC, Waschecken und beheizbaren Handtuchhalter ausgestattet. Zudem ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das Objekt besticht durch seinen praktischen als auch architektonisch durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil. Der ruhige Innenhof dient als grüne Erholungsoase. Weitere Flächen wie Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum stehen der Hausgemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung. On top ist ein Garagenstellplatz vorhanden. Dieser kann zusätzlich zu einem Preis von 15.000€ käuflich erworben werden. Das Objekt ist aktuell unvermietet und so sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage interessant. In dieser Immobilie lässt es sich entspannen und in Ruhe den Alltag vergessen. Der Grundriss lässt viele Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung und Nutzung zu. Diese phantastische Traumimmobilie erfüllt somit nahezu alle Wünsche sowohl für Selbstnutzer als auch Anleger.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis219.000 €
