Ein Zuhause der Extraklasse - modern, elegant, großzügig - OKAL !!
Adresse
14163, ZehlendorfZimmer
5Wohnfläche
197 m²Grundstück
1028 m²Preis pro m²
7.898 €/m²Über diese Immobilie
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist. # Ausstattung Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, ganz ohne Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieausweis + umfangreiches Versicherungspaket + Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles mehr! OKAL baut im Standard mit einer Raumhöhe von 2,80 m # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1028 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem der begehrten, grünen Wohngebiete im Südwesten Berlins im Ortsteil Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gehobenen Wohnlage mit viel Einfamilienhausbebauung, altem Baumbestand und einer naturnahen Atmosphäre - ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld legen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Fachgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants, Cafés und weitere Dienstleister, die eine sehr gute Nahversorgung sicherstellen. Auch medizinisch ist die Lage bestens versorgt: Allgemein- und Facharztpraxen befinden sich in der Umgebung, ebenso wie Apotheken und physiotherapeutische Einrichtungen. Zudem sind mehrere renommierte Krankenhäuser und Kliniken in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Für Familien bietet die Lage ein attraktives Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in gut erreichbarer Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und S-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch die überregionalen Verkehrswege sind gut angebunden, sodass eine flexible Mobilität im gesamten Stadtgebiet und ins Umland gewährleistet ist. Insgesamt vereint die Lage ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, umfassender medizinischer Versorgung und einer sehr guten Anbindung an das Berliner Zentrum. # Sonstiges Seit der Gründung im Jahr 1928 steht OKAL für Pioniergeist, Qualität und Verlässlichkeit im modernen Hausbau. Was einst mit innovativen Ideen begann, wird bis heute von erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern mit hohem Anspruch an Planung, Ausführung und Service fortgeführt. Als Vorreiter der Branche verbindet OKAL jahrzehntelange Erfahrung mit zukunftsweisenden Konzepten und neuesten technischen Entwicklungen. Ziel ist es, Bauherrinnen und Bauherren einen ganzheitlichen Service zu bieten, der Sicherheit, Transparenz und höchste Qualität vereint. Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit sind dabei keine Schlagworte, sondern fest verankerte Werte, die sich in jedem hochwertigen OKAL Haus widerspiegeln. Habe ich Ihr Interesse geweckt, melden Sie sich gerne unter 0151/40442927 Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Anbieter-Objekt-ID: jl-2026-183Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis1.555.900 €
