Studio zum Kauf
22335, Fuhlsbüttel
1 Zimmer•29 m² Wohnfläche
Adresse
22335, FuhlsbüttelZimmer
1Wohnfläche
29 m²Preis pro m²
6.724 €/m²Über diese Immobilie
Diese modernisierte 1-Zimmer-Appartement-Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Rendite in gefragter Lage legen. Die Wohnung befindet sich in einem etablierten und gut angebundenen Stadtteil im Norden Hamburgs, der sich durch seine Nähe zum Flughafen, eine sehr gute Infrastruktur sowie eine stabile Mietnachfrage auszeichnet. Ein besonderes Plus: Wohnung, Bad, Balkon und Fenster wurden bereits erneuert und bilden eine solide Grundlage für eine zeitgemässe, lukrative Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive Lage im Hamburger Norden mit sehr guter Anbindung und stabiler Mietnachfrage
- 2026 komplett modernisiert und zu 9.600 ? zu 4,9% Rendite vermietet
- Stellplatz für 10.000 ? gefragtes Extra und Pluspunkt für Vermietung (Gesamtpreis 205.000 ?)
- Der Stellplatz ist aktuell nicht vermietet und bietet eine weitere Einnahmequelle
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. *** Lage ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit guter Nahversorgung, kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer hohen Nachfrage am Mietmarkt Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²
Ausstattung
Balkon
Kaufpreis195.000 €
