Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Ausbaureserve - 5 Zimmer und über 100 qm möglich!
40724, Hilden
71 m² Wohnfläche
Adresse
40724, HildenWohnfläche
71 m²Preis pro m²
3.801 €/m²Baujahr
1957Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
PROVISIONSFREI! Wohnen mit Zukunft und viel Potenzial! Diese liebevoll und hochwertig renovierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss vereint sofortigen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Perspektive für die Zukunft. Das besondere Highlight: Die darüberliegende Dachgeschossfläche mit großzügiger Ausbaureserve bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihren Wohnraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu erweitern. Ob ein lichtdurchflutetes Homeoffice, ein zusätzliches Kinderzimmer, ein Gästebereich oder ein exklusiver Rückzugsort – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Eine direkte Verbindung zwischen Wohnung und Dachgeschoss lässt sich über eine innenliegende Treppe realisieren und schafft so ein einzigartiges Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Für den Ausbau der zusätzlichen ca. 60 m² liegt bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor. Die bestehende Teilungserklärung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine hervorragende Grundlage für die Umsetzung Ihrer Ideen. Die entsprechenden Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nach dem Ausbau entsteht eine beeindruckende Gesamtfläche von bis zu 130 m² – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die heute investieren und morgen noch mehr Wohnqualität genießen möchten. Eine seltene Gelegenheit, die modernes Wohnen mit wertsteigerndem Entwicklungspotenzial verbindet. Nutzen Sie die Chance, sich ein Zuhause zu schaffen, das mit Ihren Bedürfnissen wächst.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis269.900 €
