130qm TRAUMHAUS in Witten-Bommern sucht neue Besitzer
58452, Witten
130 m² Wohnfläche•1030 m² Grundstück
Adresse
58452, WittenWohnfläche
130 m²Grundstück
1030 m²Preis pro m²
4.223 €/m²Über diese Immobilie
Wir verkaufen von privat unser wunderschönes Haus im beliebten Witten-Bommern. Die wichtigsten Fakten: Wohnfläche: ca. 130 qm (1,5 Etagen, voll unterkellert) Grundstück: über 1.000 qm Zustand: 2024 komplett kernsaniert (Baujahr ca. 1960er) Highlights: die über 40 qm große Terrasse, Muttental-Fernblick, Kaminanschluss, Potenzial für Garten-Büro Verkauf: Provisionsfrei / ohne Maklergebühren von privat Ein Blick ins Haus: Die Wohnfläche teilt sich charmant auf versetzte Ebenen auf. Das Herzstück ist der offene, U-förmige Küchen- und Wohnbereich. Ein Kaminschacht trennt die Räume optisch – perfekt für einen gemütlichen Ofen. Ein paar Stufen hoch liegt ein flexibles Zimmer (Schlafzimmer/Büro), ein paar Stufen runter geht es zum Bad mit XXL-Badewanne und dem Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein großes Vorzimmer (unser aktuelles Spielzimmer) und zwei gleich große Kinderzimmer. Im Keller stehen 4 weitere Räume zur freien Verfügung. Am Rand der Terrasse befindet sich ein kleiner Anbau (früherer Stall). Neue Fenster, eine neue Tür, Strom und die Internetvorbereitung sind schon drin, auch der Holzboden liegt bereits. Zum finalen Ausbau als Homeoffice sind wir leider nicht mehr gekommen – hier können Sie sich selbst verwirklichen! Wer sich bis jetzt noch nicht verliebt hat, passt auf: Die Terrasse ist über 40 qm groß und bietet einen unverbaubaren, traumhaften Fernblick aufs Muttental Richtung Vormholz. Von hier führt ein kleiner Weg zum über 1.000 qm großen Grundstück, das sich danach sehnt, von den neuen Besitzern in vollem Umfang genutzt zu werden. Alles neu: Bei der Kernsanierung 2024 wurde alles rausgerissen und neu gemacht: Rohr- und Stromleitungen, Heizung, das komplette Bad, frisch verputzte Wände, Echtholzparkett und hochwertiger Vinylboden und und und Aber letztlich kann man viel schreiben und erzählen- das Beste ist, man kommt vorbei und sieht es sich an.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis549.000 €
