Charmante 3,5 Z.- Whg. mit TG-Stellplatz
Adresse
71032, BöblingenWohnfläche
74 m²Preis pro m²
4.041 €/m²Baujahr
1994Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien freuen wir uns, Ihnen diese charmante und äußerst gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche präsentieren zu dürfen – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage legen. Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt. Bezugsfrei ab Juli 2026. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und überzeugt durch ihren sehr guten Gesamtzustand. Über die Jahre wurde die Immobilie kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich heute in einem modernen und einladenden Erscheinungsbild. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller und gut strukturierter Grundriss. Der Wohn- und Essbereich bietet eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das freundliche Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist das kürzlich modernisierte Badezimmer, das mit zeitgemäßer Ausstattung und stilvollem Design überzeugt. Hochwertige Materialien und eine klare Gestaltung schaffen hier eine moderne Wohlfühloase. Die Küche präsentiert sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein – ideal für den täglichen Gebrauch und gemütliche Kochabende. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die zusätzliche halbe Zimmerlösung bietet weiteren Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre gelungene Kombination aus gepflegtem Zustand, moderner Ausstattung und funktionalem Grundriss. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die eine wertstabile und attraktive Wohnlösung in gefragter Lage suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie von aus automatisch das ausführliche Exposé per Mail. Dort finden Sie die Objektunterlagen, sowie das Exposé der Wohnung und einen 360-Grad-Rundgang, welcher Ihnen einen aussagekräftigen Eindruck des Objekts ermöglicht. Sofern Ihnen das ganze zusagt, melden Sie sich gern um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Ausstattung
Keller
Kaufpreis299.000 €
