1-Zimmer-Wohnung in Pasing – lichtdurchflutet & bezugsfrei
81243, München
28 m² Wohnfläche
Adresse
81243, MünchenWohnfläche
28 m²Preis pro m²
8.746 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Das Apartment befindet sich in einem freistehenden, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld sowie eine ruhige Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und ist derzeit bezugsfrei. Sie eignet sich damit ideal sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Das Badezimmer wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und ist zeitgemäß sowie gepflegt ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für hohen Alltagskomfort. Den Bewohnern steht darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional separat erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot sinnvoll ab.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 28 m² Wohnfläche, Baujahr 1964. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis244.900 €
