Einzimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz
22885, Barsbüttel
41 m² Wohnfläche
Adresse
22885, BarsbüttelWohnfläche
41 m²Preis pro m²
3.902 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Barsbüttel bietet ca. 41 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der helle Wohnbereich mit Parkettboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Loggia. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Besonders attraktiv ist die gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten, Pool und Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung. Durch die ruhige Lage vor den Toren Hamburgs verbindet die Immobilie angenehmes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Stadt und der umliegenden Infrastruktur.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 41 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis160.000 €
