Studio zum Kauf · provisionsfrei
12555, Kiekebuschstraße 3, Köpenick
1 Zimmer•35 m² Wohnfläche
Adresse
12555, Kiekebuschstraße 3, KöpenickZimmer
1Wohnfläche
35 m²Preis pro m²
4.943 €/m²Baujahr
1905Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese attraktive Altbauwohnung im Erdgeschoss vereint stilvollen Altbauflair mit modernem Wohnkomfort auf rund 35 m². Die kompakte Wohnfläche verteilt sich harmonisch auf einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche, einen Flur sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad. Besonders angenehm: Alle Räume sind direkt vom Flur aus zugänglich - ein durchdachter Grundriss, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.Im Jahr 2026 wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail umfassend und hochwertig renoviert. Frisch gestrichene Wände, edler Parkettfußboden sowie neue Sockelleisten verleihen den Räumen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Die hohen Decken in Kombination mit stilvollem Deckenstuck unterstreichen den klassischen Altbaucharme und schaffen ein wunderbar offenes Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, einladende Wohnbereich mit ca. 23 m² - ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Ankommen. Große Fenster sorgen für eine freundliche Lichtstimmung und verleihen dem Raum eine besondere Leichtigkeit.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für moderne Einbauelemente sowie einen gemütlichen Essbereich - perfekt für entspannte Frühstücksmomente oder gemeinsame Abende.
Das stilvolle Badezimmer präsentiert sich mit großformatigen Fliesen in elegantem Naturton und überzeugt durch seine moderne Ausstattung. Eine Dusche sowie ein praktischer Handtuchheizkörper sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein persönliches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Eine wunderschöne Wohnung für alle, die den besonderen Charme eines sanierten Altbaus lieben und gleichzeitig modernen Wohnkomfort schätzen. Lage Die Kiekebuschstraße 3 liegt in einem gewachsenen, ruhigen Teil von Berlin-Köpenick und verbindet auf angenehme Weise entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer Nachbarschaft, die eine hohe Lebensqualität ausstrahlt. In wenigen Minuten erreicht man die Bahnhofsstraße, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Forum Köpenick, Cafés, Restaurants sowie ärztliche Versorgung ansässig sind. Auch Kitas und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Köpenick zählt zu den grünsten und wasserreichsten Bezirken Berlins und besitzt mit seiner historischen Altstadt einen ganz besonderen Charme. Die liebevoll restaurierten Gebäude, kleinen Gassen und der Schlossplatz mit dem barocken Schloss Köpenick verleihen dem Stadtteil eine fast kleinstädtische Atmosphäre. Direkt an der Spree gelegen, laden Uferpromenaden, Ausflugsschiffe und gemütliche Restaurants zum Verweilen ein. Die Altstadt ist ein beliebter Treffpunkt für Kultur, Geschichte und Lebensfreude und macht Köpenick zu einem Stadtteil, der Tradition, Natur und modernes Wohnen auf einzigartige Weise miteinander verbindet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr komfortabel, sodass sowohl das Köpenicker Zentrum als auch andere Berliner Stadtteile schnell erreichbar sind. Der S-Bahnhof Köpenick (S3) liegt 500 m entfernt, die nächste Bushaltestelle ist bereits nach einer Gehminute erreicht. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Parks, die Dahme und die Müggelspree zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Lage bietet damit eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen - ein Ort, an dem man sich langfristig zuhause fühlen kann. Weitere Informationen Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse, sowie Anschrift) bearbeiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert. Stichworte Nutzfläche: 25,21 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 1,00 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE01
Ausstattung
Keller
Kaufpreis174.000 €
