Exklusives Wohnen mit Komfort und Eleganz – 3-Zimmer-Residenz mit Aufzug direkt in die Wohnung
Adresse
10117, (Ortsteil)Wohnfläche
143 m²Preis pro m²
9.056 €/m²Baujahr
2002Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese großzügige Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2002 und überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand sowie eine hochwertige Ausstattungsqualität. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der direkte Zugang zur Wohnung über den Aufzug, der Sie komfortabel und nahezu barrierefrei unmittelbar in Ihr neues Zuhause bringt und ein Höchstmaß an Privatsphäre und Bequemlichkeit bietet. Abgerundet wird dieser exklusive Wohnkomfort durch einen Concierge-Service, der den Bewohnern zusätzlichen Service, Sicherheit und ein besonderes Maß an Wohnqualität bietet. Die harmonische Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Verweilen und Zusammensein ein. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verleihen der gesamten Wohnung eine helle und einladende Ausstrahlung. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen. Das Badezimmer präsentiert sich funktional und zeitlos gestaltet und bietet ausreichend Raum für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum sowie praktische Funktionalität im Alltag bietet. Dank der Fernwärme ist eine zuverlässige Beheizung in allen Wohnbereichen gewährleistet. Hochwertige Materialien, moderne Technik sowie der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie unterstreichen den gehobenen Wohncharakter dieser besonderen Wohnung. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein beliebter Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ermöglicht ein bequemes und witterungsgeschütztes Parken. Für den Tiefgaragenstellplatz ist weiterhin ein monatliches Hausgeld in Höhe von 44,00 € zu entrichten. Auch das Wohnumfeld überzeugt: Die Lage innerhalb des Hauses bietet ein Maß an Exklusivität und Privatsphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, moderner Bauweise und attraktiver Raumgestaltung macht diese Immobilie sowohl für Paare als auch für kleine Familien besonders interessant. Ob stilvolles Wohnen, Arbeiten von zuhause oder entspanntes Familienleben – diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten und ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie überzeugen können.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis1.295.000 €
