Köln Agnesviertel
50670,
Nikolaus-Groß-Straße, Köln
65 m² Wohnfläche
Adresse
50670, Nikolaus-Groß-Straße, KölnWohnfläche
65 m²Preis pro m²
5.615 €/m²Baujahr
1957Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das Kölner Agnesviertel gehört zum Bereich Neustadt Nord und ist ein sehr beliebtes und lebendiges Viertel .Es liegt im Kölner Norden rund um die namensgebende Kirche, hier befinden sich gründerzeitliche Häuser und Nachkriegsbauten. Viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ,Restaurants und auch Schulen ,Behörden sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist ca. 2 km vom Agnesviertel entfernt. Über die Innere Kanalstraße ist die Autobahn schnell zu erreichen. Parallel dazu zieht sich der Innere Grüngürtel bis an den Rhein und lädt zu flexibler Freizeitgestaltung ein. Zoo und Flora liegen ebenfalls in der Nähe sowie der Lentpark.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 65 m² Wohnfläche, Baujahr 1957. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis365.000 €
