IMMOBERLIN.DE - Charaktervolles Haus mit Potenzial & Südwestgarten in familiärer Lage
Adresse
14513, TeltowZimmer
4Wohnfläche
103 m²Grundstück
616 m²Preis pro m²
5.816 €/m²Baujahr
1939Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses vollständig unterkellerte Einfamilienhaus überzeugt mit viel Gestaltungspotenzial und einem großzügigen Platzangebot auf zwei Volletagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein taghelles Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere helle Zimmer, von denen eines durch seine Großzügigkeit besticht. Denkbar ist es, daraus auch leicht zwei Zimmer entstehen zu lassen. Der einladende Flur ver-bindet alle Räume und ermöglicht über eine Leiter den Zugang zum Dachboden. Das Untergeschoss mit ca. 50 m² Fläche unterteilt sich in mehrere Räume, die als Lagerfläche und/oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein Schutzraum bietet eine außergewöhnliche Nutzungs-möglichkeit als Lager oder Weinkeller und spiegelt die Historie des Hauses wider. Dieses Haus verfügt über eine Gasheizung von Viessmann, die 2012 installiert wurde, und eine Entkalkungsanlage für das Trinkwasser. Zwischen 2008 und 2012 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Dacherneuerung, die Installation der Heizungsanlage und die Abdichtung des Kellers. Auf diesem schönen Grundstück ist eine abrissreife Garage aufgebaut. Das vollständig eingefriedete Grundstück begeistert durch einen großzügigen Sonnengarten mit einer Vielfalt an Obstbäumen und -sträuchern wie Pfirsich, Apfel, Birne, Aronia und Johannisbeeren. Eine einladende Sonnenterrasse lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die solide Grundsubstanz des Hauses eröffnet einen interessanten Spielraum für Anpassungen, Gestaltungen und Modernisierungen ge-mäß persönlichen Wunschvorstellungen. Diese sehr sympathische Immobilie bietet eine wertbeständige Basis für individuelle Wohnideen und ermöglicht ein behagliches Zuhause in naturnaher Umgebung. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 616 m² - Nutzfläche: ca. 50 m² # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Endenergiebedarf: 374.66 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2035-05-25 Anbieter-Objekt-ID: 26-7632Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis599.000 €
