Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Anbau & Garten auf schönem Grundstück
41569, Rommerskirchen
159 m² Wohnfläche•398 m² Grundstück
Adresse
41569, RommerskirchenWohnfläche
159 m²Grundstück
398 m²Preis pro m²
1.500 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Bitte beachten Sie, dass es sich um eine sanierungsbedürftige Immobilie handelt. - Errichtung des Einfamilienhauses im Jahr ca. 1926 - Erweiterung durch einen Anbau im Jahr ca. 1960 - Teilunterkellert - Wohnfläche: ca. 159 m² - Zwei Etagen - Grundstücksgröße: 398 m² - Großzügiger Garten mit Terrasse - Separater Werkstattbereich - 5/6 Zimmer - Räume im Anbau sind durch einen Durchgang miteinander verbunden - Wohnräume überwiegend mit Holzbalkendecken ausgestattet - Wohnzimmer mit Kamin - Ursprüngliche Außenfassade überwiegend aus älterer Bauzeit - Teile der Fenster ebenfalls aus älterer Bauzeit - Straßenseitige Fenster erneuert und zweifach verglast - Umfassende Sanierung notwendig (!) / Alternativ Teilabriss (Anbau) mit anschließendem Neubau möglich - Garten und Terrasse bieten vielfältige Gestaltungs- und EntwicklungsmöglichkeitenAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 159 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis238.500 €
