Wohnung zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
70597, Sonnenberg
53 m² Wohnfläche
Adresse
70597, SonnenbergWohnfläche
53 m²Preis pro m²
9.882 €/m²Baujahr
2028Über diese Immobilie
In der Edenhallstraße, direkt am Waldrand und angrenzend an Stuttgart-Degerloch, entstehen insgesamt sieben hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 53 m² bis ca. 139 m².Das Projekt überzeugt durch eine moderne, zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse - von der kompakten 2,5-Zimmer-Wohnung bis hin zur großzügigen Familienwohnung mit Garten oder Dachgeschosswohnung mit weitläufigen Außenflächen. Die Ausstattung erfüllt hohe Ansprüche an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit.
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und überzeugt mit einem durchachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich wird mit einem Balkon in West-Ausrichtung abgerundet. Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer und ein schönes Duschbad. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit einem klugen Raumkonzept- ideal für Singles und Paare.
Der Baubeginn ist für Ende 2026 geplant, die Fertigstellung soll spätestens Ende 2028 erfolgen.
Für mehr Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Lage Sonnenberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Stuttgarter Süden und besticht durch seine exklusive Halbhöhenlage mit außergewöhnlicher Wohnqualität. Eingebettet zwischen Degerloch und Möhringen vereint der Stadtteil ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt.
Die gewachsene, überwiegend von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägte Bebauung verleiht Sonnenberg einen repräsentativen und zugleich angenehm privaten Charakter.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Die etwa 7 Gehminuten entfernte Haltestelle "Peregrinastraße" wird von mehreren Stadtbahnlinien bedient. Mit der U6 erreichen Sie den Flughafen und die Messe in rund 20 Minuten; die Linien U5, U6 und U12 bringen Sie in nur wenigen Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Auch mit dem Auto ist Sonnenberg bestens angebunden: die City erreichen Sie bequem über die Neue Weinsteige oder die bewaldete Strecke am Waldfriedhof; die Autobahn A8 (Richtung Karlsruhe bzw. München) ist über die B27 schnell erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Der Baubeginn ist für Ende 2026 vorgesehen, die Fertigstellung für Ende 2028 geplant.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis519.800 €
