VIELE MÖGLICHKEITEN * MIT UND OHNE FAMILIE * Lichtdurchflutet
Adresse
20249, HamburgZimmer
4.5Wohnfläche
129 m²Preis pro m²
10.039 €/m²Baujahr
1928Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese charmante Altbauwohnung vereint großzügiges Wohnen mit stilvollem Charakter auf ca. 128,5 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über 4,5 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige, einladende Flur, der nicht nur als zentraler Verteiler dient, sondern der Wohnung bereits beim Betreten ein offenes und repräsentatives Ambiente verleiht. Die Küche sowie das Badezimmer wurden kürzlich saniert und präsentieren sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung sorgen hier für Komfort und Funktionalität. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten angenehme Rückzugsorte zum Entspannen. Zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie ein separater Bodenraum zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. Typische Altbaudetails wie hohe Decken und ein großzügiger Grundriss unterstreichen den besonderen Charme dieser Immobilie und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine ideale Wohnung für alle, die stilvolles Wohnen mit viel Platz und Charakter zu schätzen wissen. Hervorzuheben ist die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ebenso befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. BESONDERHEITEN LAGE: - Hayns Park und Anleger Winterhuder Fährhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe - U 1 Hudtwalckerstraße und U 3 Kellinghusenstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar - ein Kindergarten ist direkt gegenüber dem Gebäude - div. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe - Das Dach wurde 2011 erneuert!Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.295.000 €
