Wohnung zum Kauf
Adresse
41352, KorschenbroichWohnfläche
76 m²Preis pro m²
3.224 €/m²Über diese Immobilie
Diese gepflegte Eigentumswohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage. Durch die attraktive Lage und die gute Vermietbarkeit bietet sie stabile Mieteinnahmen sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung ist vermietet! Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten 6-Parteienhauses. Die gesamte Ausstattung ist zeitgemäß; der Schnitt optimal genutzt – hier trifft Funktionalität auf Wohnqualität. Das Zuhause verfügt über einen gemütlichen Wohn-/ Essbereich mit angrenzendem Balkon mit wunderschönem Ausblick ins Grüne, zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Selbstverständlich gehören ein eigener Kellerabstellraum sowie ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und nachhaltigen Investition sind. Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab. Hier einige Ausstattungsmerkmale: - 2-fach isolierverglaste Holzfenster - Rollläden - Fliesen- bzw. Laminatboden - helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Balkon - Beheizung über Gaszentralheizung (Bj. 2023) - Pkw-Außenstellplatz - u.v.m. Doch verschaffen Sie sich selbst einen eigenen Eindruck von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Korschenbroich-Glehn in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien. Die Grundschule, Kindergärten und der Sportplatz sind fußläufig gut erreichbar; verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls direkt im Ort. Die hervorragende Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln ist durch die Autobahnen A44, A46, A52 und A57 gegeben, die bequem und sehr schnell über Bundesstraßen erreichbar sind.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis245.000 €
