Wohnung zum Kauf
13189, Pankow
3 Zimmer•60 m² Wohnfläche
Adresse
13189, PankowZimmer
3Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
4.317 €/m²Baujahr
1930Über diese Immobilie
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines ca. 1930 errichteten Mehrfamilienhauses in einer architektonisch besonderen, denkmalgeschützten Wohnanlage im begehrten Kissingenviertel in Berlin-Pankow.Auf ca. 60 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung mit einem angenehm hellen Wohngefühl, einem gut nutzbaren Grundriss und einer Wohnatmosphäre, die den Charakter des klassischen Berliner Wohnungsbaus mit den Vorzügen einer ruhigen Kiezlage verbindet.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon mit Blick in den schönen Gemeinschaftsgarten, wodurch sich ein attraktives Gesamtbild für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger ergibt. Gerade die Lage innerhalb einer gewachsenen Wohnanlage mit historischen Freiflächen, kombiniert mit der angenehmen Position im oberen Geschoss, verleiht dem Objekt eine besondere Wohnqualität und ein stimmiges Umfeld.
Die Immobilie ist Teil des beliebten Pankower Kissingenviertels, das für seine gewachsene Struktur, seinen grünen Charakter und seine gute Erreichbarkeit geschätzt wird. Lage Die Wohnung befindet sich in sehr gefragter Wohnlage im beliebten Kissingenviertel im Ortsteil Pankow, einem gewachsenen Berliner Kiez mit historischem Wohnungsbestand, begrünten Freiflächen und hoher Alltagsqualität. Das Wohnumfeld wird von ruhigen Anliegerstraßen, charakteristischen Wohnanlagen und einer insgesamt angenehmen, nachgefragten Nachbarschaft geprägt.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Prenzlauer Promenade, über die sowohl die Anbindung in Richtung Innenstadt als auch in das nördliche Berliner Umland komfortabel erfolgt. Die nahegelegene Haltestelle Prenzlauer Promenade/Granitzstraße wird unter anderem von der Buslinie X54 bedient, die eine direkte Verbindung zum S+U-Bahnhof Pankow ermöglicht; zusätzlich ist der Bahnhof Pankow mit weiteren S-, U- und Tram-Anschlüssen im Umfeld gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage sowohl für Mieter als auch für langfristig orientierte Kapitalanleger ausgesprochen interessant macht. Weitere Informationen Sonstiges Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.
Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.
Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis259.000 €
