*Exklusive EG Wohnung*Wellness mit Sauna*riesiger Garten*sonnig*ruhig*
Adresse
81545, MünchenWohnfläche
220 m²Preis pro m²
18.159 €/m²Baujahr
2025Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Wohnung Nummer 1 ist als Erdgeschoß-Maisonette-Wohnung mit 5-6 Zimmern konzipiert zu der auch der komplette Garten des Anwesens gehört. Wir sprechen mit dieser Variante ganz bewusst Kunden an für die diese große Wohnung eine echte Alternative zu einem Einfamilienhaus bzw. einer Villa darstellt. Auf zwei Ebenen finden Sie hier Wohn- und Schlafräume mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² und einer Nutzfläche von 895 m², welche die Gartenfläche beinhaltet. Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe vor der unmittelbar in die Küche und den Wohn-Essbereich übergeht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse und den Garten. Zudem befindet sich im Erdgeschoß das Master Schlafzimmer mit Ankleide und Bad sowie beide Kinderzimmer mit Bad. Ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie Speis runden das Angebot ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Treppe in den unter dem Wohnzimmer liegenden Hobbyraum, der durch viel Lichteinfall durch insgesamt 4 Lichtschächte zum echten Wohnraum wird. Geplant wäre die Nutzung z.B. durch einen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Ruhebereich. Eine alternative Nutzung überlassen wir gerne Ihrer Phantasie.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis3.995.000 €
