Leipzig - Neubau - Eigentumswohnung in Toplage 4 Zimmer
Adresse
04229, Hirzelstrasse, LeipzigZimmer
4Wohnfläche
104 m²Preis pro m²
6.030 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Objektart: Eigentumswohnung / Neubau Objekttyp: 4-Raum-Wohnung Ort: 04229 Leipzig, Hirzelstraße 20 Wohnfläche: 104,05 m² Kaufpreis: 627.142 € Quadratmeterpreis: ca. 6.025 €/m² Provision: provisionsfrei Kaltmiete pro m²: 15–17 € Bauweise: QNG- und KfW-40-Standard Finanzierung: 150.000 € zinsgünstiger KfW-Kredit Bautenstand: Rohbau Besichtigung: ab sofort möglich OBJEKTBESCHREIBUNG In attraktiver Wohnlage von Leipzig-Kleinzschocher entsteht in der Hirzelstraße 20, 04229 Leipzig, ein moderner Neubau mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird nach QNG- und KfW-40-Standard errichtet und verbindet zukunftsorientierte Architektur mit nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise. Angeboten wird hier eine 4-Raum-Wohnung mit 104,05 m² Wohnfläche, die sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage eignet. Der Gesamtkaufpreis beträgt 627.142 €. Die Wohnung ist provisionsfrei zu erwerben. Der Neubau befindet sich aktuell im Rohbau und kann ab sofort besichtigt werden. Damit bietet sich Kaufinteressenten bereits jetzt die Möglichkeit, sich vor Ort einen umfassenden Eindruck vom Objekt, der Bauqualität und der Lage zu verschaffen. Das moderne Eckgebäude schließt eine der letzten Baulücken in der weitgehend homogenen Umgebungsbebauung und fügt sich architektonisch harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein. Insgesamt entstehen 20 Wohnungen mit modernem Wohnkomfort und Wohnflächen von ca. 45 m² bis 124 m². Die angesetzte Kaltmiete von 15 bis 17 €/m² unterstreicht zusätzlich die Attraktivität des Objekts für Kapitalanleger.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis627.142 €
