Charmante Haushälfte mit Garten in Köln-Nippes
50733,
Bülowstr., (Ortsteil)
142 m² Wohnfläche•291 m² Grundstück
Adresse
50733, Bülowstr., (Ortsteil)Wohnfläche
142 m²Grundstück
291 m²Preis pro m²
5.282 €/m²Baujahr
1950Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Köln-Nippes. Das Haus bietet auf zwei Vollgeschossen eine Wohnfläche von ca. 142 m² sowie zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren ca. 30 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, ein Badezimmer sowie Diele und Flur. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein weiteres Badezimmer, einen Flur sowie einen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume und ein Bad. Die Fläche ist derzeit wohnlich genutzt, verfügt jedoch nach vorliegenden Unterlagen über keine baurechtliche Genehmigung als Wohnfläche. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit Bedarf an Homeoffice- und Hobbyflächen. Erdgeschoss (ca. 73 m²) Wohnen / Essen / Kochen Büro Bad Diele und Flur Terrasse Obergeschoss (ca. 69 m²) 3 Zimmer Bad Flur Balkon Dachgeschoss (ca. 30 m² Nutzfläche) 2 Zimmer Bad FlurAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis750.000 €
