Lichtdurchflutetes Wohnen direkt am Ostpark mit Balkon
81735,
Hofangerstr, München
43 m² Wohnfläche
Adresse
81735, Hofangerstr, MünchenWohnfläche
43 m²Preis pro m²
8.721 €/m²Baujahr
1993Über diese Immobilie
Lichtdurchflutetes Wohnen direkt am Ostpark – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Balkon Diese charmante und perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (oberstes Stockwerk, mit gemütlichen Dachschrägen im Wohnraum) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten. Sie bietet eine exzellente Gelegenheit für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kapitalanleger, die urbanes Wohnen direkt an einer der grünsten Oasen Münchens suchen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch hervorragenden Lichteinfall und eine fließende Anbindung an den sonnigen Ost-Balkon. Von hier aus genießen Sie einen unverbauten, herrlichen Blick über die Baumkronen der Gärten direkt in Richtung Ostpark. Das Schlafzimmer überzeugt als ruhiger Rückzugsort, während das hell geflieste Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne mit integrierter Dusche ausgestattet ist. Ein besonderes Nachhaltigkeits-Highlight für die Zukunft: Die Gas-Zentralheizungsanlage des Gebäudes wurde im Jahr 2026 vollständig erneuert, um exzellente energetische Zukunftswerte zu gewährleisten. Dies ist im aktuellen Energieausweis nicht berücksichtigt.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis375.000 €
