Architekten-Doppelhaushälfte (2016) – Ruhig im Grünen, doch mittendrin
Adresse
50999, Ackerhummelweg, (Ortsteil)Zimmer
5Wohnfläche
142 m²Grundstück
267 m²Preis pro m²
7.570 €/m²Baujahr
2016Über diese Immobilie
Modernes Wohndesign trifft Kölner Lebensqualität. Diese 2016 von einer Architektin individuell geplante Doppelhaushälfte vereint ästhetischen Anspruch mit höchstem Wohnkomfort. In einer verkehrsberuhigten Spielstraße des begehrten Sürther Felds gelegen, bietet dieses Haus ein lichtdurchflutetes Zuhause für Familien, die Wert auf Details legen. Durchdachtes Raumkonzept auf drei Ebenen: Erdgeschoss (Offenheit erleben): Das Herzstück ist der fließende Übergang von Kochen, Essen und Wohnen, stilvoll gegliedert durch eine einseitig offene Betontreppe. Ein architektonischer Clou ist der (Raum-)Kubus, der den Hauswirtschaftsraum hinter flächenbündigen Wandeinbauten verbirgt. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Blick in den vom Garten-Landschaftsarchitekten angelegten Garten mit zwei Terrassen. Obergeschoss (Raum für Familie): Hier befinden sich drei helle Räume (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie ein modernes Bad mit offener Dusche. Dachgeschoss (Das exklusive Highlight): Die oberste Ebene ist als offene Suite bis zum Dachfirst gestaltet. Hier genießen Sie das Erlebnis, im Wannenbad oder im Schlafbereich buchstäblich „unter Sternen“ zu entspannen. Besonders attraktiv: Die im Mai 2024 neu installierte Klimaanlage sorgt dafür, dass dieser Rückzugsort auch an heißen Sommertagen perfekt temperiert bleibt. Eine begehbare Ankleide und ein Abstellraum runden diese Ebene ab. Technik & Ausstattung der Extraklasse: Fußbodenheizung im gesamten Haus (Fernwärme). Hochwertiges Eichen-Stabparkett und edles Feinsteinzeug. 3-fach verglaste Finstral-Aluminiumfenster mit integrierten Jalousetten/Rollläden. Maßangefertigte Tischlereinbauten (Küche, Türen, Schränke). Unsichtbar verankerte Glasbrüstungen an den bodentiefen Fenstern. Video-Gegensprechanlage, moderne Zapf-Garage (Baujahr 2020) sowie zwei Außenstellplätze. Biohort-Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum.Ausstattung
Terrasse
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis1.075.000 €
