Flexibles Stadthaus in Kamen - Individuell geplant, hochwertig gebaut
Adresse
59174, KamenZimmer
3Wohnfläche
113 m²Grundstück
459 m²Preis pro m²
3.090 €/m²Über diese Immobilie
Dieses projektiert geplante Stadthaus in Kamen bietet Ihnen mit 112,94 m² Wohnfläche auf zwei Etagen optimalen Wohnkomfort. Mit 3 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen können. Das großzügige 459 m² große Grundstück ergänzt das Angebot ideal und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Das Projektkonzept von allkauf legt großen Wert auf Flexibilität, Nachhaltigkeit und energieeffizientes Bauen, was Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses ermöglicht. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Stadthauses ist gehoben und individuell anpassbar. Sie wählen Ihren Bodenbelag nach Wunsch - von Parkett über Laminat bis hin zu Fliesen - welche jeweils durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ästhetische Vielfalt überzeugen. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend, sondern auch umweltfreundlich ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude entspricht den hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was für niedrigen Energieverbrauch und somit nachhaltige Lebensweise steht. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, welche dem Haus eine elegante Note verleiht. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 459 m² # Lagebeschreibung Das Stadthaus befindet sich in Kamen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die sowohl Familien als auch Berufstätige ansprechen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Pendler. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4114-290-kw20-1708501Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis348.999 €
