Wohnung zum Kauf
12167, Steglitz
2 Zimmer•68 m² Wohnfläche
Adresse
12167, SteglitzZimmer
2Wohnfläche
68 m²Preis pro m²
4.817 €/m²Baujahr
1914Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
In Berlin Steglitz erwartet Sie eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,3 m² Wohnfläche, in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1914. Ein privates Kellerabteil rundet das Angebot ab.Beim Betreten empfängt Sie der besondere Charme klassischer Berliner Architektur: angenehme Raumwirkung, Stuck an den Decken und der Ausblick in den Innenhof.
Edler Dielenboden setzt ein hochwertiges Statement und verleiht den Räumen Wärme und Stil. Die effiziente Fernwärme sorgt für zeitgemäßen Komfort und ein entspanntes, zuverlässiges Wohnklima.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle Käufer, die Altbau-Charakter, gepflegte Substanz und eine begehrte Berliner Lage in einem eleganten Gesamtpaket suchen. Lage Im begehrten Berliner Südwesten, im grünen Steglitz, richtet sich diese Lage an Käufer, die repräsentatives Wohnen mit Ruhe und einer exzellenten Lage nahe dem Stadtpark Steglitz verbinden möchten. Ideal eignet sich die Wohnung für Singles oder Paare.
Zur Infrastruktur: Nur 8 Minuten von der Wohnung entfernt befinden sich diverse Buslinien. Der S-Bahnhof Südende ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar; von dort gelangen Sie in rund 15 Minuten mit der S-Bahn zum Potsdamer Platz, in ca. 22 Minuten zum Hauptbahnhof und in ca. 30 Minuten zum Flughafen BER.
Für Freizeit und Erholung sind der Botanische Garten in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad sowie der weitläufige Grunewald in etwa 17 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie rund um die Schloßstraße ergänzen das Angebot.
Besonders ist die seltene Kombination aus Nachbarschaft, viel Grün, Ruhe und einer guten Anbindung - ein Standort, der Berliner Eleganz zeitlos verkörpert und langfristige Wertbeständigkeit verspricht. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Gesamtfläche: 68,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin
Ausstattung
Keller
Kaufpreis329.000 €
