Helle 4-Zimmer-Wohnung mit viel Charme und Platz zum Wohlfühlen
71672, Marbach am Neckar
4 Zimmer•111 m² Wohnfläche
Adresse
71672, Marbach am NeckarZimmer
4Wohnfläche
111 m²Preis pro m²
4.018 €/m²Baujahr
1999Über diese Immobilie
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Marbach/ Rielingshausen mit ca. 111 m² überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch eine große Fensterfront mit Südausrichtung ,neue und moderne weiße Deckenpaneele, die für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgen. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Wohnung wurde überwiegend frisch renoviert – lediglich ein Zimmer ist noch nicht tapeziert und bietet somit die Möglichkeit, eigene Gestaltungswünsche umzusetzen. Das Tageslichtbad sorgt für angenehme Helligkeit, ergänzt durch ein separates Gäste-WC mit praktischem Einbauschrank. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Baujahr 1999 mit nur drei Parteien. Der Zugang erfolgt ebenerdig, und alle Räume liegen auf einer Ebene – ideal für komfortables Wohnen. In Ihrem Hauseingang wohnen lediglich zwei Parteien, die sich eine Waschküche sowie einen kleinen Vorgarten mit Sitzgelegenheit teilen. Die dritte Einheit ist separat mit eigenem Eingang – ähnlich einer Einliegerwohnung. Ein überdachter Balkon, eine Garage sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Durch die tolle Wohnlage genießen Sie eine besonders schöne Aussicht über das Dorf und ins Grüne. Direkt gegenüber lädt eine große, unbebaute Wiese zum Spielen und Entspannen ein, während die ruhige Spielstraße besonders für Familien mit Kindern ein sicheres Umfeld bietet. Der Kaufpreis beträgt 446.000 €. Die Wohnung ist voraussichtlich ab September 2026 bezugsfertig und wird ohne Makler angeboten. Eine Wohnung mit viel Potenzial und Wohlfühlcharakter – ideal für Paare oder Familien.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis446.000 €
