Helle 2-Zimmer-Whg mit Balkon im Zentrum von Reinbek im CCR | TG-Stellplatz | S-Bahn fußläufig
Adresse
21465, Bergstraße, ReinbekZimmer
2Wohnfläche
68 m²Preis pro m²
1.750 €/m²Baujahr
1981Über diese Immobilie
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des CityCenter Reinbek (CCR) mit Ausrichtung nach Westen. Die Wohnung ist seit 2023 für eine Nettokaltmiete von EUR 550,- vermietet, der Parkhaus-Stellplatz für EUR 50,- pro Monat und wird daher als Kapitalanlage angeboten. Da bislang keine Mieterhöhung erfolgt ist, besteht weiteres Entwicklungspotenzial in der Rendite. Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum Süd/Westbalkon. Die Wohnung ist hell, gut geschnitten und funktional aufgeteilt. Ein ca. 3 m² großer Keller-Ersatzraum befindet sich auf der selben Etage. Der Miteigentumsanteil (MEA) der Wohnung beträgt: 62/10.000 entsprechend 0,62 % der gemeinschaftlichen Kosten, die nach MEA verteilt werden.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis119.000 €
