Mobilheim in Datteln zu verkaufen
Adresse
45711, DattelnWohnfläche
45 m²Grundstück
197 m²Preis pro m²
1.444 €/m²Baujahr
2015Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein Premium Mobilheim der Firma XHC von September 2015. Es steht in sehr ruhiger Lage auf dem 4*Campingplatz Haardcamping in Datteln. Mit insgesamt zwölf Campingplätzen ist Datteln DIE Camping-Hauptstadt in Nordrhein-Westfalen. Camper*innen schätzen an Datteln die einzigartige Wasserstraßenlandschaft an den vier Kanälen und an der Lippe, die Nähe zum Naturpark Hohe Mark sowie die zentrale Lage zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Haardcamping, der beste Campingplatz hier weit und breit, liegt zudem direkt am Rande der Haard. Die Haard, in der Peripherie des Ruhrgebietes gelegen, ist das größte zusammenhängende Waldgebiet des Ballungsraumes. Sie stellt eine echte Oase des Reviers dar. Absolut naturnah und ruhig, und mit dem PKW doch nicht so weit von den Zentren der Metropolen entfernt. Das 197qm große Pachtgrundstück ist komplett angelegt, und enthält neben dem Haus einen Pkw-Stellplatz, ein hochwertiges Biohort-Gartenhaus, sowie eine halbüberdachte Terrasse. Parzelle und Haus sind vollkommen erschlossen mit 20A-Stromanschluss, Wasser- und Abwasseranschluss, sowie Gas-Ringleitung. Die Pacht beträgt etwa 7,50 Euro je qm. Das Mobilheim hat etwa 45 qm Grundfläche, ist gut winterisoliert mit 15 cm starken Wänden und doppelverglasten Fenstern. Das Haus besteht aus Wohn-,Ess-, Küchenbereich,Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum. Die gut gewartete Brennwerttherme versorgt die insgesamt sechs Heizkörper, sowie Bad und Küche mit warmen Wasser. Hier friert selbst im stärksten Winter niemand. Dieses Mobilheim ist wahrlich nicht von der Stange! Der individuelle Grundriss ist absolut durchdacht, ist praktisch, bietet viel Platz und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer befindet sich auf der kühlen Nordseite. Keine Wand grenzt an einem Geräuscherzeuger, wie Kühlschrank, oder Therme. Hier findet auch das große Bett von 2,00 x 1,80m Platz. Das Bad bietet durch seine fast schon quadratische Form viel Bewegungsfreiheit. Die versetzte Anordnung von Wohnraum und offener Küche mit Essplatz ergibt eine weite Sichtachse. Viele Fenster und große Terrassentüren spenden viel Licht und ermöglichen den Blick ins Grüne. Der Hauswirtschaftsraum beinhaltet die Brennwerttherme, einen hoch- und noch neuwertigen Waschtrockner und weitere Technik. Ausserdem bieten die dortigen Schränke viel weiteren Platz für Dies und Das. Die voll ausgestattete Küche lässt keinen Wunsch offen. Spülmaschine, Backofen, Herd mit Dunstabzug, Mikrowelle und die große Gefrier-Kühl-Kombination sind selbstverständlich voll integriert. Sowohl in der Küche, als auch im Bad sind hochwertige Armaturen verbaut. Durch die windgeschütze Lage läd die Terrasse schon in der Übergangszeit zum Verweilen draußen ein. Die Fassade, Sidex XXL, vollverkleidet bis zum Erdboden, ist absolut pflegeleicht und langlebig. Das Satteldach in Dachpfannenoptik besteht aus Dachblechplatten (Stahlwellenprofil in ziegelrot). Das Fahrgestell, eine selbsttragende Stahlkonstruktion mit stabilen Längs- und Querträgern und das massive Holzständerwerk (Ständer 38 x 89 mm alle 26 cm) , sind Garant für die enorme Stabilität. Die hochwertigen Kunststofffenster und -türen werden auch im modernen Hausbau verwendet. Zwei Doppelfenster, sowie die Terrassentüren sind mit Aussenrolläden versehen. Einige Fenster sind mit Insektenschutzrahmen versehen. Die Terrassentüren sind durch eine große, komfortable Insektenschutz-Falt-Schiebetüre gesichert. Die Terrasse selber wurde in 2023 mit langlebigen WPC-Volldielen ausgestattet. Das Haus wird möbliert übergeben. Ein ausführliches Video findet man bei Youtube mit der Suche: Ein tolles Mobilheim sucht neue BesitzerAusstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis65.000 €
